Loạt dự án ngàn tỷ đồng đổ bộ vào thị trường BĐS Tp. HCM


Thứ năm, 21/09/2017 | 07:00 GMT +7 Thuộc: Giới thiệu dự án bất động sản | Người đăng tin: Minh Hằng
Mới đây, UBND Tp.HCM đã ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho loạt dự án bất động sản (BĐS) có vị trí tại các quận 1, 2, 5, 7 và 9 với tổng vốn đầu tư lên tới cả ngàn tỉ đồng.

Cụ thể, 8 dự án mới vừa được chấp thuận, gồm:
 
1. Dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Z1: Vị trí dự án tại lô Z1, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2. Chủ đầu tư của dự án này là Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Thiên Đức. Theo thiết kế, dự án triển khai trên khu đất rộng 3.150m2 thuộc KDC Thạnh Mỹ Lợi 180,8ha ở quận 2.
 
2. Dự án Khu dân cư tại lô M7, khu A của KĐT mới Nam Sài Gòn: vị trí dự án tại phường Tân Phú, quận 7. Chủ đầu tư là Công ty CP Phát triển Phú Hưng Thái, tên thương mại của dự án là là Midtown ở KĐT Phú Mỹ Hưng.
 
3. Dự án Khu biệt thự Lancaster Eden tại Lô E6: Dự án này nằm trong KĐT An Phú - An Khánh, thuộc phường An Phú, quận 2 do Công ty TNHH Hush Creative triển khai Đây là khu biệt thự compound do Trung Thủy Group đầu tư xây dựng, quy mô gồm 14 căn biệt thự cao cấp với cổng vào an ninh thẻ từ, các nhà đều có cảm biến hồng ngoại và hệ thống camera, phòng bảo vệ trực 24/7.
 
4. Dự án căn hộ và văn phòng cao tầng: vị trí tại số 11D đường Thi Sách, phường Bến Nghé, quận 1. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Trung tâm Thương mại và Căn hộ Sài Gòn, triển khai trên khu đất rộng 2.160m2, quy mô 22 tầng. Theo thiết kế, diện tích sàn xây dựng là 21.105m2, gồm 157 căn hộ, sân số 555 người.
 
5. Dự án Tản Đà Plaza: Tên giao dịch của dự án là Khu liên hợp nhà ở văn phòng thương mại Tản Đà-Hàm Tử, có vị trí tại phường 10, quận 5. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hùng Anh Năm, đây là một công ty liên kết của Sacomreal, nắm giữ 35% trong tổng vốn điều lệ 200 tỉ đồng.
 
Dự án được đánh giá có vị trí đắc địa khi tọa lạc ở trung tâm kinh doanh sầm uất lâu đời của người Hoa, cụ thể là tại Giao lộ Tản Đà - Hàm Tử - Hải Thượng Lãn Ông tại quận 5. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 2.760 tỉ đồng, triển khai trên khu đất 5.077m2 với diện tích sàn 65.578m2.
 
Theo thiết kế, công trình có quy mô 40 tầng, trong đó có 3 tầng hầm, 5 tầng thương mại, hội nghị và 298 căn hộ để bán.
 
6. Dự án thành phần số 1 đến số 7 của khu nhà thấp tầng thuộc KDC phía Nam đường Mai Chí Thọ: Chủ đầu tư của dự án này là Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh.
 
Theo kế hoạch, dự án triển khai trên khu đất rộng 349.190m2, hiện đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với phần diện tích dành cho đất ở là 187.440m2. Trong đó, đất thương mại đa chức năng là 63.354m2, nhà phố thương mại là 27.815m2, đất xây biệt thự là 72.697m2, còn lại là đất chung cư với 23.572m2.
 
Phần đất dành cho công trình dịch vụ đô thị có diện tích 25.579m2. Trong đó, đất cho câu lạc bộ văn hóa là 6.200m2, đất trường học là 19.379m2, đất cây xanh công cộng là 10.169m2 và đất giao thông là 126.000m2.
 
7. Dự án nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm: dự án có vị trí tại KĐT Đông Tăng Long, phường Trường Thạnh, quận 9. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP phần Phát triển Nhà Thủ Thiêm. Theo thiết kế, quy mô của dự án là 159,36ha, tổng diện tích sàn nhà ở là 540.000m2 và dân số 35.000 người.
 
Phần đất ở của dự án chiếm diện tích 68,56ha (tương đương 43,02%). Đất dành cho công trình công cộng chiếm 11,1ha (tương đương 6,97%); Đất dành cho công viên cây xanh, vui chơi giải trí, thể dục thể thao, hồ nước là 28,56ha (tương đương 17,92%); còn lại là đất giao thông, hạ tầng kĩ thuật và bãi xe tập trung chiếm 51,14ha (tương đương 32,09%).
 
8. Dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng: Đây là dự án thành phần nằm trong KDC phức hợp sông Sài Gòn giai đoạn 3. Công trình có vị trí tại số 92 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh. Tên thương mại của dự án là Khu dân cư phức hợp Saigon Pearl giai đoạn 3, triển khai trên khu đất rộng 20.132m2, dân số dự kiến khoảng 1.551 người.
 
Cơ cấu sử dụng đất như sau:
 
- Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ có tổng diện tích 4.161m2, mật độ xây dựng tối đa 60%, tầng cao xây dựng tối đa 41 tầng và hệ số sử dụng đất là 4,25.
 
- Khu nhà liên kế phố có tổng diện tích 4.970,9m2, quy mô 17 căn nhà, diện tích từ 218-497 m2, mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng cao xây dựng tối đa 8 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 1,38.
 
- Khu nhà liên kế vườn có tổng diện tích 6.967m2 quy mô 35 căn nhà diện tích từ 162-374m2, mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng cao xây dựng tối đa 4 tầng và hệ số sử dụng đất tối đa là 0,97.
 
- Khu cây xanh vườn hoa nhóm nhà ở có tổng diện tích 3.347m2 gồm vườn hoa, cây bóng mát, ghế đá... Đường giao thông, sân bãi có diện tích 686m2.
 
Theo Cafef
In bài này
| Chia sẻ bài viết

Các sự kiện cùng chuyên mục Giới thiệu dự án bất động sản


Đầu tư bền vững tại khu đô thị xanh Lavila Đông Sài Gòn 2

Đầu tư bền vững tại khu đô thị xanh Lavila Đông Sài Gòn 2

Thứ sáu, 04/05/2018 | 07:00 GMT +7

Nếu Singapore có mật độ cây xanh hơn 30m2/người, Hàn Quốc (Seoul) 41m2/người, Đức (Berlin) 50m2/người… thì tại Việt Nam, mà cụ thể là TP.HCM, con số này hiện chưa tới 2m2/người. Và trước “cơn khát mảng xanh” của người dân đô thị, đã xuất hiện những cuộc đua của các nhà phát triển bất động sản nhằm bứt khỏi nội đô chật chội, tìm đến vùng gần trung tâm với đất đai tươi mới, trong lành, xanh mát, nhưng vẫn không thiếu các tiện ích cao cấp, hiện đại.


Bất động sản Phú Quốc an toàn

Bất động sản Phú Quốc an toàn "được lòng" người mua

Thứ tư, 02/05/2018 | 07:00 GMT +7

Liên tục từ đầu năm đến nay, thị trường ghi nhận những cơn sốt giá bất động sản tại Phú Quốc. Dù những cảnh báo thổi giá "bong bóng" khiến thị trường có phần có chững lại, nhưng những dự án đảm bảo tính an toàn vẫn hút khách mua.


Dự án nào sẽ lên ngôi trong phân khúc căn hộ?

Dự án nào sẽ lên ngôi trong phân khúc căn hộ?

Thứ sáu, 20/04/2018 | 08:00 GMT +7

Trong bối cảnh thị trường căn hộ ngày càng chịu sức ép cạnh tranh khốc liệt, các nhà phát triển bất động sản cần định hình và chăm chút hơn cho sản phẩm để đáp ứng thị hiếu của khách hàng.


Đất nền vùng ven hấp dẫn nhà đầu tư

Đất nền vùng ven hấp dẫn nhà đầu tư

Thứ năm, 19/04/2018 | 07:00 GMT +7

Hơn 3.000 khách hàng đã chen chân để làm thủ tục giữ chỗ đất nền dự án Mega City 2 tại Nhơn Trạch vào cuối tuần qua.


Bất động sản quý 2/2018: Chuyển hướng đầu tư tại Phú Quốc

Bất động sản quý 2/2018: Chuyển hướng đầu tư tại Phú Quốc

Thứ tư, 18/04/2018 | 07:00 GMT +7

Sau khi tuyên bố rời bỏ thị trường Phú Quốc do gặp phải nhiều bất động sản không đủ điều kiện pháp lý hoặc giá tăng chóng mặt trong thời gian ngắn, bà Hoàng Liên, đại diện một nhóm đầu tư đến từ Hà Nội, bất ngờ báo rằng mình vừa tìm được vài căn nhà rất hấp dẫn về giá và an toàn về mặt pháp lý tại đảo Ngọc.


Xem thêm >>
×

muabangap.vn Ai cũng có thể đăng tin mua, bán, cho thuê, đăng cần vay vốn và đăng sự kiện mở bán bất động sản. Hàng ngày có hàng ngàn tin rao. Các cá nhân, tổ chức tự đăng sản phẩm dịch vụ trong các lĩnh vực đời sống miễn phí. Cá nhân có nhu cầu vay vốn, làm thẻ tín dụng có thể đăng trên muabangap.vn để được hưởng các ưu đãi đặc biệt và được tư vấn từ các chuyên viên ngân hàng.